眾多創(chuàng )業(yè)者在深圳注冊公司之前，都會(huì )考慮公司注冊地址的問(wèn)題，那么深圳注冊公司對地址有什么要求呢?小編就和大家說(shuō)說(shuō)。
即將要成為老板，那么就必須要有所準備，尤其是在深圳注冊公司的時(shí)候不得不注意的一些注意事項。那么有哪些事項是老板們在注冊公司時(shí)不得不注意的事項呢？前兩天創(chuàng )客菌跟各位說(shuō)了龍崗注冊公司關(guān)于地址的新規，要求生產(chǎn)型企業(yè)必須準備好場(chǎng)地證明材料現場(chǎng)提交；
無(wú)獨有偶，這兩天龍華區注冊公司關(guān)于地址也出了新規：高層住宅（高于9樓及以上）的“小區住宅”不能作為公司的經(jīng)營(yíng)地址（不包括寫(xiě)字樓和低層住宅）。
然而，是否屬于“高層住宅”，是由人家工商局核實(shí)確定的，所以保險起見(jiàn)，最近注冊龍華公司，創(chuàng )客菌建議大家不要使用“小區住宅”作為公司經(jīng)營(yíng)地址！
地址！地址！又是地址！
到底什么樣的地址能在深圳注冊公司？
1、真實(shí)、詳細是首要條件
關(guān)于這一點(diǎn)，創(chuàng )客菌說(shuō)過(guò)多次，為了證明你不是皮包公司，不是搞詐騙的，不是賣(mài)發(fā)票的，你最好確保自己的注冊地址和實(shí)際辦公地址一致，如果不一致，要及時(shí)到工商局進(jìn)行備案變更。
前段時(shí)間，稅務(wù)局和工商局與郵局合作，相繼發(fā)出“場(chǎng)地核實(shí)信件”：
如果無(wú)人簽收或登記地址根本不存在，那么工商方面你將會(huì )被列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”！稅務(wù)方面你將被列入“非正常戶(hù)”！
2、前海商務(wù)秘書(shū)公司可掛靠
很多初創(chuàng )企業(yè)在注冊公司的時(shí)候還找不到合適的辦公室，那么可以選擇能夠掛靠的商務(wù)秘書(shū)公司或創(chuàng )業(yè)孵化器等場(chǎng)地。由于將公司注冊在前海，符合要求的公司都能享受所得稅優(yōu)惠政策，因此創(chuàng )客菌也認為，掛靠前海是一個(gè)不錯的選擇。
只不過(guò)有消息稱(chēng)，前海商務(wù)秘書(shū)公司未來(lái)可能會(huì )收費，因為去年就開(kāi)始做收費管理的問(wèn)卷調查了，如果是這樣的話(huà)，開(kāi)心投資建議要注冊的趁早。
3、龍華：高層住宅不能注冊
以前在深圳注冊公司是沒(méi)有特別區分住宅和商鋪的，即不論是商用還是住宅都可以成為公司的辦公室，但如今龍華對高層住宅做出限制，未來(lái)是會(huì )放開(kāi)還是會(huì )更嚴，我們不得而知。
不過(guò)看這個(gè)整體趨勢，越來(lái)越嚴已是必然！
4、龍崗：生產(chǎn)型企業(yè)需要場(chǎng)地證明文件現場(chǎng)辦理
不論你是新注冊還是變更經(jīng)營(yíng)范圍，只要涉及生產(chǎn)制造的；或是你本身經(jīng)營(yíng)范圍中就含生產(chǎn)制造但你要變更地址的；都必須提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所具備生產(chǎn)用途的證明材料。
目前只是深圳市龍崗區施行了，其他地方會(huì )不會(huì )也這樣要求，創(chuàng )客菌還在觀(guān)望。
5、被抽查到的要準備場(chǎng)地證明文件實(shí)質(zhì)審查
前段時(shí)間，深圳公司因為地址抽查被駁回的比例非常高；如果是已經(jīng)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，再變更地址申請移出，那么被抽查的概率更高。
按照工商局的要求，被抽到“實(shí)質(zhì)審查”的需要全體股東、法定代表人本人到場(chǎng)，帶身份證原件、復印件及場(chǎng)地證明文件到現場(chǎng)交資料。
而且人家對場(chǎng)地證明文件有很多要求，你和房東之間私人簽訂的租賃合同是不行的，必須要經(jīng)過(guò)所在區房屋租賃管理辦公室的備案?；蚴翘峁┙值擂k或管理處開(kāi)具的場(chǎng)所使用證明（其房屋使用人需填寫(xiě)法定代表人或股東之一）。
綜上，開(kāi)心投資建議各位老板：
① 目前深圳的政策趨勢是越來(lái)越嚴，所以注冊公司要趁早；
② 各區對于地址審查的要求不同，建議先了解清楚具體要求再申請，以免頻繁被駁回耽誤時(shí)間；
③ 工商局對于公司地址的要求主要有三點(diǎn)，一是真實(shí)，二是你找的辦公場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)范圍上的使用需求，三是盡量提供場(chǎng)地證明文件備查。
大家肯定會(huì )覺(jué)得，這注冊公司也太麻煩了吧？小編卻不那么覺(jué)得，如今對地址的嚴查，只因虛假地址太多，所以對于注冊地址嚴格要求，既能給監管帶來(lái)好處，又能夠防止不法行為。使整個(gè)交易市場(chǎng)更加公開(kāi)透明，這樣不好嗎？