由于深圳的寫(xiě)字樓租金真的是很貴很貴很貴！所以深圳剛開(kāi)始創(chuàng )業(yè)的朋友都沒(méi)有租辦公室尤其是做電商的朋友。那么深圳個(gè)人住宅的地址可以注冊深圳公司嗎？今天揚帆四海小編給大伙普及一下。
在深圳注冊公司所用地址的相關(guān)要求 1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì )證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時(shí)，工商部門(mén)必須要求提供該房屋的產(chǎn)權證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權證明;
2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊登記時(shí)的手續相對簡(jiǎn)單;
3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱(chēng)核準下來(lái)后提供當地居委會(huì )或業(yè)主委員會(huì )或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件)。
那么不是租寫(xiě)字樓辦公的朋友是不是就無(wú)法注冊公司呢？其實(shí)根據《注冊資本登記制度改革方案》（國發(fā)〔2014〕7號）關(guān)于簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記手續規定，工商總局一直要求工商部門(mén)要切實(shí)簡(jiǎn)化登記手續，堅持市場(chǎng)主體“法無(wú)禁止即可為”的原則，只要申請人能夠提供住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）合法使用證明，即應予以登記。公司地址如何認定，中國每個(gè)地區公司法規定頗不一致。 很幸運的是在深圳為了鼓勵更多的朋友創(chuàng )業(yè)，其實(shí)個(gè)人的住宅地址是允許用來(lái)注冊公司的，但是需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：
1、該住宅不能是小產(chǎn)權房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證 。
2、你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實(shí)正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當地的業(yè)主委員會(huì )。
3、要確定改商品房現在是否有合法的業(yè)主委員會(huì )或好辦事情的居民委員會(huì )。
深圳住宅地址注冊公司實(shí)審流程如下：
1、法人、全體投資者、經(jīng)辦人必須到場(chǎng)且攜帶身份證原件
2、擬注冊的公司名字等信息，或者是業(yè)務(wù)流程號。
3、根據《物權法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關(guān)規定，應提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及所在地社區(或業(yè)主委員會(huì ))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文