近期說(shuō)來(lái)事情很多，但是我們工商人員給李先生注冊公司過(guò)程中，填地址出現異常問(wèn)題，然而打電話(huà)咨詢(xún)很多客戶(hù)都存在于找不到合適的地址注冊啊，而且找到地址也不知道是不是可以用啊，也怕地址用上被拉入異常等之類(lèi)的問(wèn)題......
按照規定，現在地址必須是標準地址才能注冊，那么注冊公司地址有哪幾種？哪些地址是有問(wèn)題的? 要怎么選擇注冊地址？為什么會(huì )被“實(shí)質(zhì)審查”? 什么情況會(huì )被工商局列為“地址異?！? 今天小編給各位正在找地址準備注冊公司的老板科普科普一下~~~
常見(jiàn)的公司注冊地址有哪幾種？
? 商住樓地址；
? 無(wú)房管所正規備案地址
? 房管所正規備案地址。
哪些地址可以注冊公司？
正常情況下，問(wèn)題一所列地址均可用于注冊公司，但在工商局上門(mén)抽查時(shí)，需要提交房產(chǎn)證、或房屋租賃合同等相關(guān)證明材料。
應該如何選擇公司注冊地址？
如果注冊公司時(shí)，已有租賃場(chǎng)地或者自有房產(chǎn)，可以直接使用。如果沒(méi)有辦公場(chǎng)地，則有三種選擇：
第一種：寫(xiě)字樓
一般寫(xiě)字樓是可以直接注冊的。在注冊過(guò)程中需要提供產(chǎn)權證明的復印件加蓋產(chǎn)權單位公章、《企業(yè)設立登記申請書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)加蓋產(chǎn)權單位公章，和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件，這種地址不需要特殊的程序。
第二種：商業(yè)用房
區分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權證上房屋規劃用的途性質(zhì)，若是商業(yè)或辦公用途可直接使用。
產(chǎn)權單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復印件上每一頁(yè)都有房屋所有權人的簽字；《企業(yè)設立登記申請書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)由房屋所有權人簽字；租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。
第三種：居民樓
居民樓又稱(chēng)民宅，就是供人們居住的地方?，F在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來(lái)申請注冊地址。不過(guò)需要經(jīng)過(guò)一套完整的手續才可以獲得居委會(huì )的蓋章。
什么情況下會(huì )被地址異常？
工商局看一個(gè)已經(jīng)注冊了的公司的地址是否真實(shí)主要是通過(guò)兩種方式：
① 定期發(fā)信函到注冊地，或是打電話(huà)過(guò)去，如果多次無(wú)人收信，或是無(wú)人接聽(tīng)電話(huà)，那么很可能被列入地址異常。
② 工商局如果覺(jué)得這家公司的地址存在風(fēng)險，會(huì )派人實(shí)地考察，如果發(fā)現根本沒(méi)有這個(gè)地址，那么肯定直接異常；如果發(fā)現辦公室是存在的，但早沒(méi)有人，可能也是異常。
被列入“地址異?！钡墓?，就會(huì )進(jìn)入工商局“經(jīng)營(yíng)異常名錄”。
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