前海企業(yè)地址續簽新政實(shí)施已經(jīng)快一年了，很多企業(yè)居然還不知道。最近還是有很多客戶(hù)咨詢(xún)，前海掛靠地址為什么要續簽，續簽需要什么條件，什么是紅本租賃憑證等等一系列問(wèn)題。針對這些問(wèn)題，為大家做了一個(gè)整理，供大家了解熟悉。
關(guān)于前海地址掛靠的來(lái)歷
在前海注冊過(guò)公司的都應該知道，前海自貿區成立后，轄區內并沒(méi)有大規模的辦公場(chǎng)所，為了方便企業(yè)注冊，前海管理局提供了一個(gè)掛靠地址（前海深港合作區前灣一路1號A棟201室），隸屬前海商務(wù)秘書(shū)公司，所有在前海注冊的企業(yè)都可以使用這個(gè)地址，這就是前海企業(yè)地址掛靠的來(lái)歷。
前海企業(yè)地址續簽新政的發(fā)布實(shí)施
從2018年8月10日起，場(chǎng)地證明不再作為首次辦理住所托管的地址證明材料。首次辦理住所托管僅接受深圳市內房屋產(chǎn)權證或經(jīng)深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料。
住所托管續期一年一簽，續簽必須提供給深圳市內房屋產(chǎn)權證或經(jīng)深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證（就是紅本租賃憑證）作為地址證明材料。該政策于2019年1月1日起正式實(shí)施，所有掛靠在前海商秘的公司都要進(jìn)行地址續簽。
前海企業(yè)地址續簽的條件
滿(mǎn)足以下條件中的任意一個(gè)條件都可辦理續簽
一、提供企業(yè)股東或法人名下的深圳房產(chǎn)證。
二、提供深圳市各區屬房屋租賃管理機構出具的租賃憑證。
租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業(yè)務(wù)時(shí)租賃憑證未過(guò)有效期。（即我們說(shuō)的紅本租賃憑證）
三、提供企業(yè)法人股東或托管企業(yè)年納稅額10萬(wàn)元以上的納稅證明。
地址到期不續簽有什么影響
對于托管地址到期但未按規定進(jìn)行續簽的公司，將可能列入異常名錄。有小伙伴會(huì )覺(jué)得進(jìn)了“經(jīng)營(yíng)異常名錄”并沒(méi)什么大不了的，經(jīng)營(yíng)異常名錄會(huì )導致：
1、影響合作的合同簽訂；
2、辦理不了工商、稅務(wù)或者其他登記備案事項；
3、在政府采購、工程招投標、國有土地出讓、授予榮譽(yù)稱(chēng)號、商標申請等申請中受限或者被禁入；
4、銀行將經(jīng)營(yíng)異常名錄信息作為貸款、擔保、保險等商事活動(dòng)的參考依據；
5、法人、股東關(guān)聯(lián)的其他公司經(jīng)營(yíng)可能會(huì )受影響。
哪些行業(yè)公司不能繼續掛靠在前海商秘公司
目前互聯(lián)網(wǎng)金融類(lèi)型的公司是不能繼續用前海商秘提供的地址的，需要另外找地址。
地址續簽之后還需要做什么
1、前海地址續簽后需要每個(gè)月到商秘公司系統里面進(jìn)行地址認領(lǐng)，及時(shí)更新完善企業(yè)信息。
2、不定時(shí)接收工商稅務(wù)部門(mén)核查信件。
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