什么是注冊地址?
在深圳注冊公司必須有一個地址,通俗來講,“注冊地址”就是一個可供注冊的地址,只不過你不能來注冊地辦公,其作用只是用來工商注冊用的,費用相對于真實租賃一個辦公場所會便宜非常多。這對很多創(chuàng)業(yè)者來講是一個比較大的成本。
市場上有哪些公司注冊地址?
1.商務中心
商務中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓,經(jīng)工商、稅務等機關(guān)報備批準后,分割成小型辦公場所,單獨租賃的商務辦公室。可供虛擬和實體注冊,一般費用為6000-10000元/年。
2.招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊地址
這些地址,通常由市面上的代理注冊公司推薦,價格非常便宜,通常一年2000-3000左右即可,此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障,僅靠賓館和政府部門個人關(guān)系維護,一但出現(xiàn)問題,你將面臨的將是限期遷址或罰款,較為嚴重。
3.集中辦公區(qū)
集中辦公區(qū)是當?shù)氐葏^(qū)政府,聯(lián)合多個下屬部門,推出的針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策,是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地,安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務剛起步,還不能負擔一個長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者們。
使用集中辦公區(qū)時需要注意以下兩點:
(1)企業(yè)名稱中行業(yè)特點應為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務及文化創(chuàng)意類;
(2)經(jīng)營范圍應從以下范圍中選擇:
技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;組織文化藝術(shù)交流活動(不含營業(yè)性演出);承辦展覽展示活動;企業(yè)策劃、設計;設計、制作、代理、發(fā)布廣告;文藝創(chuàng)作;影視策劃;翻譯服務;會議服務;公共關(guān)系服務;基礎軟件服務、應用軟件服務;計算機系統(tǒng)服務;市場調(diào)查;企業(yè)管理咨詢;教育咨詢;經(jīng)濟貿(mào)易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;投資咨詢;軟件咨詢;軟件開發(fā);產(chǎn)品設計;模型設計;包裝裝潢設計;工藝美術(shù)設計;電腦動畫設計。銷售自行開發(fā)的產(chǎn)品。餐飲管理;酒店管理;
需要提醒的是,因為政策特殊性,租用集中辦公區(qū)地址時,集中辦公區(qū)僅會開具部分供稅務報到用的最低發(fā)票金額(例如,4000元~5000元的地址,只開3000元的發(fā)票),其余費用將會開具收據(jù)。
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常見問題解答:
Q1.小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)如何選擇合適的經(jīng)營場所?
A.小微、初創(chuàng)企業(yè)在從事經(jīng)營活動的起步階段一般規(guī)模較小,資金實力較為薄弱,選擇租金高的寫字樓作為注冊地址勢必增加企業(yè)成本。建議小微初創(chuàng)企業(yè)可以根據(jù)公司的實際情況選擇合法的企業(yè)孵化器、青年創(chuàng)業(yè)園、中關(guān)村示范區(qū)內(nèi)經(jīng)認定的集中辦公區(qū)等成本較低且適合小微企業(yè)發(fā)展環(huán)境的地址作為企業(yè)創(chuàng)立初期的經(jīng)營場所。
Q2.選擇企業(yè)住所(經(jīng)營場所)時應注意哪些問題?
A.對一個新企業(yè),特別是小微企業(yè)來說,選擇一個合適的住所(經(jīng)營場所)很重要,既要成本低,還要方便做買賣,最好還能享受點當?shù)卣恼猩桃Y優(yōu)惠政策。但需要注意的是,作為企業(yè)住所(經(jīng)營場所)的地址,首先應當符合法律法規(guī)要求及本市有關(guān)規(guī)定,就是說這個房屋必須辦理了房屋所有權(quán)證,而且房屋所有權(quán)證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營活動一致,簡單地說就是“權(quán)屬明確,用途一致”。
Q3.市中心地區(qū)的房租太貴了,剛畢業(yè)的大學生難以負擔,有什么扶持政策嗎?
A.住所是企業(yè)設立的必備條件,對初創(chuàng)型、小微企業(yè)可以根據(jù)注冊公司的實際情況選擇合法的企業(yè)集中孵化器機構(gòu)、青年創(chuàng)業(yè)園、大學生創(chuàng)業(yè)中心等作為企業(yè)創(chuàng)立初期的經(jīng)營場所。